昨日の続き、イギリス（正確にはイングランド）で家を買う手続きです。
1. 物件探し
方法としては、rightmoveやFind a Propertyなどのサイトを見たり、エリアを歩いて”For Sale（売り出し中）”と看板が出ている物件があったらその不動産屋に電話をかけるなど。
昨日も書いたように、ライフステージに合わせて家を買い替える人が多いので、自分の今住んでいるエリアで違うサイズの家に買い替える人がたくさんいる。　彼らは住みたい通りの家の大きさや構造まで知り尽くしていて、狙った物件が出てくるのを待っているので、人気のある物件は市場と出てくると同時に買い手がついたりする。
物件探しと並行して金融機関に住宅ローンのあたりをつけておく。
2. オファー提出
欲しい物件が見つかったら「£xxxで買いたい」という口頭オファーを売り主に対して不動産屋を通して入れる。　売り主側の”Asking Price（言い値）”に対して（通常は）低く入れて価格交渉に持ち込むのだが、他に買いたい人がいれば応札合戦になったり、売り主の事情、買い主の他条件などにより、どの価格で決まるかは実にケース・バイ・ケース。
3. 売り主がオファー受け入れ
両者が価格に（不動産屋を通じて）価格に合意した時点でその物件は”Sold（売約済）”となり、市場からは外される。　が、この口頭合意には法的拘束力が一切ないため、心変わり可能。

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なんだかすごく忙しい・・・気がするのは、「マイホーム購入」という慣れないことをしているからでした。　まだ道途上ですが・・・（イギリスで家を買うのは超ストレスフルと悪名高い）
『古いほど人気なマイホーム』に書いたように、マイホーム探しをしていました。　去年中に物件を見学しながら住みたいエリアを絞り、今年に入ってから本格的に物件探しを開始。　気に入った家が見つかってオファーが売り主に受領されたところ（売買プロセスが長いので、別途書きます）。
イギリス人は本当に家を買うのが好きです。　パブで（つまみもなしに）パイントグラス片手に天気の話から始まり、家（& リノベーション）の話か（男性なら）スポーツの話・・・
どのくらい一般的かと言うと、

• 持ち家率はイングランドで70%、ロンドンで57%（Housing and Planning Statistics 2009）。　日本は全国で61%、東京都で45%（参照：『Property Ladderを昇る人々』

）。

• 出産前クラスで一緒だった7家族のうち、家を買ったことがないのは私たちだけ。　すでに4ベッドルームの家を持つ弁護士Lを除く5人全員がこの1年の間に家を買い替え（ライフステージが変わる毎に、家を買い替えていくのが一般的）。
• 私たちの銀行の担当者は、私たちが「家を買ったことがない」と言うと絶句していた。

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